Poznański Punkt Mediacji

Mediacje są pozasądowym, dobrowolnym i poufnym procesem zarządzania konfliktem w toku którego dochodzi przez strony sporu do zaakceptowania rozwiązań, które w chwili prowadzenia mediacji i zawierania ugody mediacyjnej satysfakcjonują obie strony. Celem mediacji jest osiągnięcie porozumienia zawartego na kanwie wymiany oczekiwań przy braku określania winy żadnej ze stron.

Medius znaczy środkowy, bezstronny. Mediacje są metodą rozwiązywania sporów, w której bezstronny mediator wykorzystując swoje umiejętności pomaga stronom w rozwiązaniu konfliktu. Pomoc polega głównie na prowadzeniu dyskusji – rozmowie nastawionej na wymianę poglądów, stanowisk oraz zarządzaniu konfliktem poprzez określanie pola interesów stron przeciwnych. Mediacje w założeniu mają pomóc stronom konfliktu we wzajemnej komunikacji. W zasadzie zgoda na mediacje, które są dobrowolne jest oznaką wyrażenia chęci na zaakceptowanie jakiegoś przyszłego konsensusu, którego warunki i forma może być uzależniona od zdolności stron do zawierania kompromisów, koniecznych ustępstw.

Poznański Punkt Mediacji został założony w maju 2020 roku z inicjatywy Olgi Bystrzyckiej i Anny Prusak-Małkowskiej. Siedziba punktu mediacji mieści się w Poznaniu przy ulicy Wawrzyniaka 19 (stacja urbano). Mediacje odbywają się po uprzednim ustaleniu spotkania oraz dokonaniu opłaty.

Sesje mediacyjne w danej sprawie poprzedzone są przez:

zgłoszenie mediacji (sprawy) w punkcie mediacji, które odbywa się na podstawie zapytania o możliwość mediacji w sprawie przez osobę prywatną lub na podstawie postanowienia sądowego o skierowaniu sprawy do mediacji,

wywiad mediacyjny prowadzony przez mediatora z każdą ze stron osobno, mający na celu przedstawienie możliwości jakie dają mediacje, ustaleniu zasad mediacji, korzyści wynikających z mediacji oraz wyrażenie zgody na uczestnictwo w mediacjach. Podczas wywiadu następuje zbieranie i analiza informacji.

Przebieg sesji mediacyjnej w praktyce

  1. Ustalenie terminu spotkania mediacyjnego i zaproszenie stron przez mediatora do punktu mediacji, w którym każda ze stron jest równoważnym partnerem do rozmów.
  2. Rozpoczęcie mediacji poprzez określenie celu mediacji jakim jest wyrażenie wzajemnych oczekiwań i zbliżenie stanowisk skierowanych na zawiązanie kompromisu.
  3. Prowadzenie mediacji przez mediatora polegające na zadawaniu pytań, słuchaniu stron i kierowaniu dialogiem w kierunku wyjaśniania przyczyn sporu. Mediator korzysta z zasobów i technik jakimi dysponuje.
  4. Zakończenie mediacji polegające na podpisaniu krótkiej i zrozumiałej ugody.
  5. Zniszczenie wszystkich dokumentów i notatek dotyczących mediacji.

Ugoda w mediacji

Dokument ugody jest kluczowym elementem mediacji, który kończy sukcesem postępowanie mediacyjne. Warunkiem istotnym, ze względu różnorodną tematykę spraw, jest właściwe rozumienie pojęć i specyfiki obszaru tematycznego, którego dana mediacja dotyczy i dlatego pomocne i ważne jest doświadczenie mediatora. Mediator musi rozumieć sprawę, być specjalistą w danej dziedzinie, aby stać na straży realności zawieranej ugody, by ugoda była wykonalna. Forma pisemnego porozumienia w mediacji jest konieczna. Ustalenia mogą być przekazywane do sądu, na podstawie których kierowany będzie wniosek o umorzenie postępowania.


 

Mediatorzy Poznańskiego Punktu Mediacji

Anna Pruska-Małkowska - radca prawny

  • członek Okregowej Izby Radców Prawnych z siedzibą w Poznaniu – numer uprawnień PZ-3657,
  • wpisana na listę mediatorów Ośrodka Mediacji przy OIRP w Poznaniu (Ośrod­ki Me­dia­cji Rad­ców Praw­nych),
  • członek rady nadzorczej (sekretarz) Śremskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.,
  • przedstawiciel samorządów zawodowych adwokatury oraz radców prawnych mających siedzibę na terenie województwa,
  • ukończyła kurs na członków rad nadzorczych spółek skarbu państwa
    i kursy z zakresu psychologii kryzysu,
  • jest absolwentką studiów podyplomowych:
    – prawo zamówień publicznych,
    – prawo medyczne i farmaceutyczne.

Olga Bystrzycka - radca prawny

  • członek Okregowej Izby Radców Prawnych z siedzibą w Poznaniu – numer uprawnień PZ-2428,
  • wpisana na listę mediatorów Ośrodka Mediacji przy OIRP w Poznaniu (Ośrod­ki Me­dia­cji Rad­ców Praw­nych),
  • absolwentka gospodarki przestrzennej – urbanista,
  • właściciel kancelarii urbanistyczno-prawnej Urbano,
  • wcześniej członek zarządu i współwłaściciel firm budowlanych,
  • aktualnie współwłaściciel i prawnik przedsiębiorstw deweloperskich,
    In-house lawyer, mediator specjalizujący się w mediacjach urbanistycznych oraz sporach projektowych, budowlanych
    i deweloperskich,
  • student MBA.
T. 504 095 301
a.pruska.malkowska@gmail.com
T. 725 872 266
o.bystrzycka@urbano.pl

 

Nasze atuty

  • stwarzamy bezpieczne warunki do mediacji – budujemy zaufanie,
  • jesteśmy neutralne i bezstronne – gwarantujemy uczciwość zawodową,
  • nie oceniamy klientów – skupiamy się na budowaniu dialogu,
  • nie narzucamy rozwiązań – odkrywamy, generujemy opcje,
  • jesteśmy etyczne i wiarygodne zawodowo,
  • jako prawnicy najlepiej opracowujemy ugody.

Rodzaje Konfliktów – specjalizacja Poznańskiego Punktu Mediacji

  • sprzedaż mieszkań deweloperskich / wady fizyczne, wady ukryte,
  • użytkowanie lokali w obiektach na zasadzie posiadania udziałów w nieruchomości,
  • sprzedaż nieruchomości / pośrednictwo, wady prawne nieruchomości,
  • samowole budowlane, przesłanianie, zacienianie nieruchomości sąsiedniej,
  • umowy zlecenia na prace projektowe / wady opracowań (braki i błędy),
  • inne sprawy gospodarcze w obszarze inwestycji budowlanych,
  • sprawy o zapłatę i spory na temat wysokości czynszu oraz opłat eksploatacyjnych,
  • bezumowne korzystanie z nieruchomości cudzej,
  • ograniczenia w korzystaniu i służebności ustanawiane na nieruchomości,
  • spory o dojście i dojazd do nieruchomości,
  • konflikty przestrzenne,  oddziaływanie na środowisko i zanieczyszczenia.

 

eMediacja - Nowoczesna metoda rozwiązywania sporów

Jedną z form mediacji jest mediacja on-line. Sprawdza się najpewniej w stosunku do postępowania sądowego prowadzonego przed sądem. Jednak ta forma nie posiada, tego samego ducha, co mediacje w atmosferze punktu mediacji. Mediacja on-line ułatwia stronom porozumienie pozasądowe w przypadku oczywistego braku możliwości wzięcia udziału w spotkaniu (postepowaniu mediacyjnym). Sprawę prowadzimy za pośrednictwem poczty elektronicznej, czatu, lub video rozmowy. E-mediacja jest szybsza i tańsza. Polskie prawo nie zabrania i nie ogranicza sposobu prowadzenia mediacji umownej jak i sadowej. W przypadku przeszkód w kontakcie osobistym. Przy jednoczesnej chęci do mediacji preferujemy bezpieczne video konferencje.