prawo, urbanistyka i nieruchomości

URBANO

Każda nieruchomość, bez wyjątku, stanowi składnik przestrzeni jako całości, zatem użytkowanie nieruchomości musi być rozpatrywane w kontekście porządku prawnego i ładu przestrzennego.
W URBANO od 2005 r. zajmujemy się obsługą procesów inwestycyjnych w sferze prawno-administracyjnej i projektowej. Świadczymy szeroko rozumiane usługi urbanistyczne.
Doradzamy także przy zakupie, sprzedaży i użytkowaniu nieruchomości oraz planowaniu inwestycji budowlanych. Pośredniczymy w transakcjach sprzedaży nieruchomości. Dla inwestorów wyszukujemy i selekcjonujemy grunty pod konkretne cele. Angażujemy się także w projektowanie
i realizowanie przedsięwzięć deweloperskich pod marką Willa URBANO. Budujemy i sprzedajemy takie mieszkania, w jakich sami chcielibyśmy mieszkać.

Widzimy Wielkie i Małe Projekty

15lat doświadczenia URBANO
  • svg

    Biuro
    urbanistyczne

    Świadczymy usługi urbanistyczne, wykonujemy koncepcje programowo-przestrzenne, urbanistyczno-architektoniczne. Przyjmujemy zlecenia na obsługę urbanistyczną z całego kraju. Opracowujemy miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.

    svgWięcejsvgsvg
  • svg

    Kancelaria
    prawno-urbanistyczna

    Kancelaria prawno-urbanistyczna URBANO w Poznaniu świadczy specjalistyczne usługi prawne w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego, prawa budowlanego, ochrony środowiska oraz gospodarki nieruchomościami.

    svgWięcejsvgsvg
  • svg

    Biuro
    nieruchomości

    Nasza firma działa nieustannie od 2005 roku. Od zawsze zamujemy się nieruchomościami. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. W sprzedaży nieruchomości gwarantujemy jakość pracy na poziomie kancelari prawnej.

    svgWięcejsvgsvg
  • svg

    Poznański
    Punkt Mediacji

    Medius znaczy środkowy, bezstronny. Mediacje są pozasądowym, dobrowolnym i poufnym procesem zarządzania konfliktem. Celem mediacji jest osiągnięcie porozumienia zawartego na kanwie wymiany oczekiwań przy braku określania winy żadnej ze stron.

    svgWięcejsvgsvg
  • svg

    Zarządzanie nieruchomościami

    Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością. Oferujemy kompleksowe rozwiązania i usługi w obrocie i zarządzaniu majątkiem nieruchomym.

    svgWięcejsvgsvg
  • svg

    Stacja Urbano

    svgWięcejsvgsvg
  • svg

    Willa Urbano

    svgWięcejsvgsvg

Historia Urbano bierze swój początek w 2005 roku w Poznaniu, w biurach dewelopera urządzonych w dawnym hotelu Bazar przy ulicy Paderewskiego 8. Wtedy jako doświadczony już menedżer akwizycji gruntów (pracowałem dla BP, Aral, Lotos, REWE) współpracowałem z deweloperem realizującym na terenie kraju obiekty dla sieci handlowych: Aldi, Lidl, Netto, Tesco, Biedronka. Moja praca polegała na wyszukaniu i zakupie terenów pod budowę sklepów (Gdynia, Radom, Skierniewice, Starachowice, Opole, Kraśnik). Wówczas moja żona, dopiero co ukończyła studia prawnicze i doszedłem do wniosku, że dobrze byłoby otworzyć kancelarię specjalizującą się w obsłudze procesu inwestycji – od zakupu terenu do uzyskania pozwolenia na budowę. Żona ukończyła też drugi fakultet – gospodarkę przestrzenną, co stanowiło doskonałe uzupełnienie. I tak w 2005 roku w Poznaniu, przy ulicy Wawrzyniaka 19 powstała firma Urbano. Pierwsze zlecenia (Pułtusk ul. Wojska Polskiego, Dzierżoniów ul. Batalionów Chłopskich ul. Gostynin ul. Floriańska) obejmowały uzyskanie warunków zabudowy dla supermarketów, galerii handlowych. Pierwszym pracownikiem została urbanistka – Renata Sobierak. Napływały kolejne zlecenia, które dotyczyły adaptacji projektów budowlanych i uzyskania pozwoleń na budowę (Żyrardów ul. Mickiewicza, Żyrardów ul. Kilińskiego, Łuków ul. 3 Maja, Świdnica ul. Ofiar Oświęcimskich, Koziegłowy ul. Gdyńska). Kolejnymi pracownikami zostali: Zofia Łukaszewska, Michał Urbański, Agata Ziarkowska, Stefan Ogorzałek, Magdalena Muszyńska.  Firma rozwijała się dalej projektując obiekty mieszkalne, przemysłowe i usługowe, a także opiniując i opracowując ekspertyzy prawne z zakresu prawa budowlanego dla inwestycji handlowych takich jak: Biedronka w Bolkowie, Aldi w Legnicy. Realizowaliśmy też akwizycję gruntów pod własne projekty handlowe (Koło ul. Sienkiewicza, Złocieniec ul. Połczyńska). Zbudowaliśmy kilka budynków wielorodzinnych pod marką Willa Urbano (Poznań, ul. Piątkowska 41A, Poznań ul. Sucha 5A, Wąsosz, ul. 1 Maja19A), a w planach mamy kolejne. Urbano działa nieprzerwanie od 2005 roku rozwijając ofertę usług, podwyższając standardy oraz tworząc nową jakość. Dzisiaj Urbano działa jako kancelaria prawna, biuro urbanistyczne, studio projektowe, agencja nieruchomości oraz firma deweloperska. Działamy odważnie, kreatywnie i nowocześnie.Jako jedyni oferujemy operat urbanistyczny nieruchomości. Jako pierwsi zbudowaliśmy budynek wielorodzinny wyposażony w system inteligentnego domu (Deimic) bez kompromisów. Od ponad 3 lat jeździmy do pracy samochodem w pełni elektrycznym jak przysłało na XXI wiek. Nasze biura mieszczą się na Stacji Urbano, gdzie stworzyliśmy podwórko gastronomiczne (projekt deweloperski – Leasing Retail Space).

Rafał Gorączniak właściciel























Zespół URBANO

Nasze specjalistyczne usługi realizowane są przez zespół doświadczonych praktyków składający się z prawników i urbanistów, specjalistów w planowaniu przestrzennym, prawie budowlanym oraz branży nieruchomości. Doświadczenie w biznesie liczymy od daty rozpoczęcia działalności gospodarczej założyciela Urbano w 1991 roku.
Rafał zdobył wykształcenie w kierunku obsługi klienta (sprzedaż, satysfakcja, relacje). Pracował w konglomeratach hotelowych i turystycznych, także w USA. W roku 1997 rozpoczął karierę w koncernie BP na stanowisku junior-real-estate-project-manager, a kolejne awanse w międzynarodowych holdingach umożliwiły jeszcze szersze spojrzenie na inwestowanie w nieruchomości. Wizjoner biznesu. Z powołania nieruchomista o szerokich kompetencjach. Od 2010 r zawodowo Deweloper (nr 112013 Dyr.R.Biz wg. Międzynarodowego Standardu Klasyfikacji Zawodów ISCO-08). Pracę połączył z pasją do tworzenia, a współpraca z żoną w latach 2005-2019 zaprocentowała owocną wymianą wiedzy i doświadczenia.
Michał od 2008 roku projektuje (CAD) i prowadzi procesy administracyjne w firmie Urbano. Jest absolwentem kierunku gospodarka przestrzenna na UAM. Czerpie wiedzę z różnych źródeł i chętnie się nią dzieli, prowadząc od lat praktyki zawodowe. Dobrze zna przepisy budowlane, weryfikuje opracowania oraz blisko współpracuje z prawnikami.
Grzegorz jest prawnikiem, ukończył prawo na Uniwersytecie Warszawskim. Dawno temu już polubił nieruchomości. W Warszawie prowadził biuro nieruchomości, był pracownikiem ekspansji wielu korporacji branży spożywczej oraz ogólnopolskich firm deweloperskich (Polbank, Stokrotka). W firmie zajmuje się sprzedażą nieruchomości komercyjnych.
Jacek jest prawnikiem i zarządcą nieruchomości, ukończył studia na wydziale prawa i administracji UAM, studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami w Wyższej Szkole Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie, ma licencję zarządcy nieruchomości, jest także biegłym sądowym Sądu Okręgowego w Poznaniu i w Zielonej Górze w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz stałym mediatorem sądowym w zakresie prawa cywilnego i gospodarczego.

  • RG

    Rafał Gorączniak

    deweloper nieruchomości
    T. 721 872 266

    01
  • MU

    Michał Urbański

    projektant - urbanista
    T. 724 872 266

    02

  • GP

    Grzegorz Penar

    prawnik,
    starszy doradca ds. nieruchomości
    T. 531 627 843

    03


  • Jacek Bujałowski

    prawnik, mediator,
    zarządca nieruchomości,
    stały mediator sądowy,
    biegły sądowy

    T. 662 446 644

    04
  • Zatrudnimy prawnika

    Zespół planowania i obsługi inwestycji w nieruchomości przyjmie prawnika na stanowisko Urbano In-house lawyer. Nawiążemy współpracę z osobą mobilną, zadaniową, zmotywowaną do pracy. Poszukujemy osoby miłej i otwartej w trakcie aplikacji zawodowej lub z małym doświadczeniem. Oferujemy dzielenie się naszą specjalistyczną wiedzą i doświadczeniem. Oczekujemy zaangażowania. Branża nieruchomości oferuje nieskończone możliwości finansowe, co we współpracy z Urbano jest możliwe.

    05